Контора
Бонус
Оценка
Язык
Live-ставки
Моб. ставки
 
5 000 руб.
     
2 500 руб.
     
500 руб.
     
Авансовая ставка
     

Базовая ставка арендной платы

Ставки арендной платы будут пересмотрены

В договоре на пять лет обычно годовая плата меньше, чем в договоре, рассчитанном на один год. Оптовый показатель дешевле, так как через год хозяину не придется подбирать на пустующую площадь нового арендатора.

Использовав базовую ставку аренды и соответствующие коэффициенты, можно вычислить полную стоимость аренды. На самом деле формула расчета более сложная, но принципы именно.

RED Renta Аренда и продажа торговых помещений. Базовая арендная величина используется при расчетах арендной платы при аренде площадей, которые находятся в государственной собственности. По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь При использовании материала гиперссылка на источник обязательна! Нашли ошибку?

С 1 апреля устанавливается новый размер базовой арендной величины

Отдельный коэффициент установлен для конкретных видов деятельности или категорий арендаторов за исключением объектов, расположенных в торговых центрах и на рынках. Например, ставка 0,4 актуальна для:. Кроме перечисленных коэффициентов, на стоимость аренды самое непосредственное влияние оказывает также размер площадей.

В большинстве случаев базовая арендная ставка рассчитывается за месяц, но могут использоваться и иные способы расчета например, посуточно или за час.

В стоимость аренды необходимо включать все платежи сборы, налогикоторые владелец уплачивает государству согласно закону, а также амортизацию. Арендная плата не должна быть меньше суммы всех перечисленных затрат. Что касается текущих расходов, связанных с канализацией, отоплением, охраной, вывозом мусора и прочим обслуживанием объекта, то они не включаются в арендную плату, а компенсируются отдельно согласно дополнительным договорам и соглашениям между собственником и арендатором.

В общем случае размер месячной арендной платы может вычисляться по следующей формуле:.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *